38 Avenue du THEATRE ROMAIN, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 827 €

de 3 178 € à 4 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue du THEATRE ROMAIN, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°56 et de 0.23 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Avenue du THEATRE ROMAIN, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre romain (restes de l'ancien) à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fréjus Gare Routière (Quai 3-E) à 77 mètres
- Fréjus à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 988 mètres
- Collège Les Chênes à 556 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 238 mètres
- Ecole primaire Turcan à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue du THEATRE ROMAIN

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du THEATRE ROMAIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du THEATRE ROMAIN dans son marché local

Prix du 38 Avenue du THEATRE ROMAIN par rapport à la voie

Sur Avenue du THEATRE ROMAIN, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 38 Avenue du THEATRE ROMAIN se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du THEATRE ROMAIN par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du THEATRE ROMAIN se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 11.27 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, 83600 Fréjus(3,981 €)

Rue Jean BACCHI, 83600 Fréjus(3,870 €)

Avenue des AQUEDUCS, 83600 Fréjus(3,979 €)

Rue Gustave BRET, 83600 Fréjus(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du THEATRE ROMAIN

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du THEATRE ROMAIN apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.