521 Avenue IMER, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 507 €

de 4 351 € à 6 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 521 Avenue IMER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 507 €/m², supérieur de 20.79 % à celui du n°532 et de 7.96 % à celui du n°488.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 521 Avenue IMER, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 311 mètres
- Fréjus à 5473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5091 mètres
- Collège Villeneuve à 5003 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 7307 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 5036 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 521 Avenue IMER

Aucune vente n'a été recensée au 521 Avenue IMER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

532 Avenue IMER(4 559€)

488 Avenue IMER(5 101€)

411 Avenue IMER(5 242€)

406 Avenue IMER(5 244€)

29 Avenue Sarah BERNHARDT(5 254€)

44 Avenue Sarah BERNHARDT(6 940€)

63 Avenue Sarah BERNHARDT(5 249€)

45 Avenue Pierre LAUGIER(5 490€)

Prix du 521 Avenue IMER dans son marché local

Prix du 521 Avenue IMER par rapport à la voie

Sur Avenue IMER, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 507 €/m², le 521 Avenue IMER se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 521 Avenue IMER par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 521 Avenue IMER se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 11.03 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee CHRISTIANE, 83600 Fréjus(5,264 €)

Avenue CHINTREUIL, 83600 Fréjus(4,981 €)

Avenue Georges BIZET, 83600 Fréjus(4,801 €)

Avenue Guy de MAUPASSANT, 83600 Fréjus(5,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 521 Avenue IMER

Les biens actuellement en vente autour du 521 Avenue IMER apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.