532 Avenue IMER, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 559 €

de 2 975 € à 6 159 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 532 Avenue IMER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°521 et de 10.63 % à celui du n°488.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 532 Avenue IMER, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 329 mètres
- Fréjus à 5473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5091 mètres
- Collège Villeneuve à 5003 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 7311 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 5034 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 385 mètres

Ventes au 532 Avenue IMER

Une vente a été recensée au 532 Avenue IMER. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2023

340 000 €(3 091 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

532 Avenue IMER, 83600 Fréjus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

521 Avenue IMER(5 507€)

488 Avenue IMER(5 101€)

406 Avenue IMER(5 244€)

411 Avenue IMER(5 242€)

388 Avenue IMER(5 358€)

29 Avenue Sarah BERNHARDT(5 254€)

44 Avenue Sarah BERNHARDT(6 940€)

45 Avenue Pierre LAUGIER(5 490€)

Prix du 532 Avenue IMER dans son marché local

Prix du 532 Avenue IMER par rapport à la voie

Sur Avenue IMER, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 532 Avenue IMER se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 532 Avenue IMER par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 532 Avenue IMER se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -8.08 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee CHRISTIANE, 83600 Fréjus(5,264 €)

Avenue CHINTREUIL, 83600 Fréjus(4,981 €)

Avenue Georges BIZET, 83600 Fréjus(4,801 €)

Avenue Guy de MAUPASSANT, 83600 Fréjus(5,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 532 Avenue IMER

Les biens actuellement en vente autour du 532 Avenue IMER apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.