169 Avenue Theophile GAUTIER, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 962 €

de 4 064 € à 6 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 169 Avenue Theophile GAUTIER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°173 et de 1.12 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 169 Avenue Theophile GAUTIER, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives D'or (Côté Nord) à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 622 mètres

Ventes au 169 Avenue Theophile GAUTIER

Les 0 ventes au 169 Avenue Theophile GAUTIER constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 169 Avenue Theophile GAUTIER dans son marché local

Prix du 169 Avenue Theophile GAUTIER par rapport à la voie

Sur Avenue Theophile GAUTIER, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 169 Avenue Theophile GAUTIER se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Avenue Theophile GAUTIER par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Avenue Theophile GAUTIER se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 15.05 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexis CARREL, 83600 Fréjus(5,414 €)

Impasse Hector BERLIOZ, 83600 Fréjus(5,077 €)

Avenue de la CORNICHE D' AZUR, 83600 Fréjus(4,974 €)

Boulevard Hector BERLIOZ, 83600 Fréjus(5,740 €)

Biens en vente à proximité du 169 Avenue Theophile GAUTIER

Les biens actuellement en vente autour du 169 Avenue Theophile GAUTIER apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.