395 Avenue Theophile GAUTIER, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 893 €

de 3 701 € à 8 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 395 Avenue Theophile GAUTIER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 893 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°361 et de 0.29 % à celui du n°323.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 395 Avenue Theophile GAUTIER, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 395 Avenue Theophile GAUTIER

Aucune vente n'a été recensée au 395 Avenue Theophile GAUTIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 395 Avenue Theophile GAUTIER dans son marché local

Prix du 395 Avenue Theophile GAUTIER par rapport à la voie

Sur Avenue Theophile GAUTIER, le prix moyen des maisons s'établit à 6 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 395 Avenue Theophile GAUTIER se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 395 Avenue Theophile GAUTIER par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Avenue Theophile GAUTIER se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 18.86 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexis CARREL, 83600 Fréjus(5,097 €)

Impasse Hector BERLIOZ, 83600 Fréjus(5,051 €)

Avenue de la CORNICHE D' AZUR, 83600 Fréjus(5,302 €)

Boulevard Hector BERLIOZ, 83600 Fréjus(5,550 €)

Biens en vente à proximité du 395 Avenue Theophile GAUTIER

Les biens actuellement en vente autour du 395 Avenue Theophile GAUTIER apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.