295 Avenue TROYON, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 227 €

de 4 074 € à 6 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 295 Avenue TROYON, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°294 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°296.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 295 Avenue TROYON, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 586 mètres
- Fréjus à 5103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4715 mètres
- Collège Villeneuve à 4624 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 6993 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 4645 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 295 Avenue TROYON

Aucune vente n'a été recensée au 295 Avenue TROYON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

294 Avenue TROYON(5 230€)

296 Avenue TROYON(5 220€)

261 Avenue TROYON(5 497€)

370 Avenue TROYON(5 726€)

191 Avenue TROYON(5 505€)

230 Avenue TROYON(5 536€)

224 Avenue TROYON(5 543€)

390 Avenue TROYON(4 687€)

Prix du 295 Avenue TROYON dans son marché local

Prix du 295 Avenue TROYON par rapport à la voie

Sur Avenue TROYON, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 295 Avenue TROYON se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Avenue TROYON par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Avenue TROYON se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 5.38 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee PUCCINI, 83600 Fréjus(5,980 €)

Avenue BOURGINE, 83600 Fréjus(5,829 €)

Avenue CHARDIN, 83600 Fréjus(5,636 €)

Avenue CHINTREUIL, 83600 Fréjus(4,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 295 Avenue TROYON

Les biens actuellement en vente autour du 295 Avenue TROYON apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.