296 Avenue TROYON, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Avenue TROYON, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°295 et de 8.84 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Avenue TROYON, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 574 mètres
- - Fréjus à 5127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4739 mètres
- - Collège Villeneuve à 4649 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 7016 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 4670 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Avenue TROYON
Aucune vente n'a été recensée au 296 Avenue TROYON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Avenue TROYON dans son marché local
Prix du 296 Avenue TROYON par rapport à la voie
Sur Avenue TROYON, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 296 Avenue TROYON se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Avenue TROYON par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Avenue TROYON se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 5.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 296 Avenue TROYON
Les biens actuellement en vente autour du 296 Avenue TROYON apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 296 Avenue TROYON
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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