29 Avenue Victor HUGO, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Victor HUGO, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue Victor HUGO, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fréjus Plage 1.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0431 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sextant à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aubanel à 549 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Victor HUGO
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Victor HUGO au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Victor HUGO
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Victor HUGO, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Victor HUGO
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Victor HUGO complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Victor HUGO dans son marché local
Prix du 29 Avenue Victor HUGO par rapport à la voie
Sur Avenue Victor HUGO, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 29 Avenue Victor HUGO se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Victor HUGO par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Victor HUGO se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -5.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 150 € au 29 Avenue Victor HUGO à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 929 € en assurant vous-même les visites, ou 2 964 € si le professionnel les prend en charge.
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