95 Chemin de la TOURRACHE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin de la TOURRACHE, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Chemin de la TOURRACHE, 83600 Fréjus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 8 Mai 1945 (Côté Kyriad) à 282 mètres
- - Fréjus à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 470 mètres
- - Collège Villeneuve à 371 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 352 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin de la TOURRACHE
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin de la TOURRACHE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin de la TOURRACHE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin de la TOURRACHE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin de la TOURRACHE dans son marché local
Prix du 95 Chemin de la TOURRACHE par rapport à la voie
Sur Chemin de la TOURRACHE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 95 Chemin de la TOURRACHE se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin de la TOURRACHE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Chemin de la TOURRACHE se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 7.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Chemin de la TOURRACHE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 95 Chemin de la TOURRACHE est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
