Avenue du 8 MAI 1945, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du 8 MAI 1945, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 8 MAI 1945 dans son marché local
Prix Avenue du 8 MAI 1945 par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 8 MAI 1945 se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 6.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 8 MAI 1945 à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue du 8 MAI 1945 est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 8 MAI 1945
Les ventes enregistrées Avenue du 8 MAI 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 8 MAI 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Harkis (Côté Ouest) à 200 mètres
- - Fréjus à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 473 mètres
- - Collège Villeneuve à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2760 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 258 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 759 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 8 MAI 1945
Adresses Avenue du 8 MAI 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 8 MAI 1945, classées par tranches de numéros.
