274 Impasse FOCH, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 274 Impasse FOCH, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°271 et de n°296.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 274 Impasse FOCH, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Hippique (Côté Abribus) à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Impasse FOCH
Aucune vente n'a été recensée au 274 Impasse FOCH au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Impasse FOCH
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Impasse FOCH, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Impasse FOCH
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Impasse FOCH complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Impasse FOCH dans son marché local
Prix du 274 Impasse FOCH par rapport à la voie
Sur Impasse FOCH, le prix moyen des maisons s'établit à 5 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 274 Impasse FOCH se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Impasse FOCH par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Impasse FOCH se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 17.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 250 € au 274 Impasse FOCH à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 431 € en assurant vous-même les visites, ou 3 716 € si le professionnel les prend en charge.
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