296 Impasse FOCH, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 296 Impasse FOCH, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°274 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°271.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 296 Impasse FOCH, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Hippique (Côté Abribus) à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Impasse FOCH
Aucune vente n'a été recensée au 296 Impasse FOCH au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Impasse FOCH
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Impasse FOCH, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Impasse FOCH
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Impasse FOCH complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Impasse FOCH dans son marché local
Prix du 296 Impasse FOCH par rapport à la voie
Sur Impasse FOCH, le prix moyen des maisons s'établit à 5 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 296 Impasse FOCH se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Impasse FOCH par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Impasse FOCH se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 17.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 450 € au 296 Impasse FOCH à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 411 € en assurant vous-même les visites, ou 3 706 € si le professionnel les prend en charge.
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