12 Impasse lou CIGALOUN, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse lou CIGALOUN, affiche un prix moyen de 5 805 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse lou CIGALOUN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aygulf La Poste (Côté Abribus) à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse lou CIGALOUN
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse lou CIGALOUN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse lou CIGALOUN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse lou CIGALOUN, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse lou CIGALOUN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse lou CIGALOUN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse lou CIGALOUN dans son marché local
Prix du 12 Impasse lou CIGALOUN par rapport à la voie
Sur Impasse lou CIGALOUN, le prix moyen des maisons s'établit à 5 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 12 Impasse lou CIGALOUN se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse lou CIGALOUN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse lou CIGALOUN se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 15.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 250 € au 12 Impasse lou CIGALOUN à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 256 € en assurant vous-même les visites, ou 3 628 € si le professionnel les prend en charge.
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