32 Impasse lou CIGALOUN, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse lou CIGALOUN, affiche un prix moyen de 5 417 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°53 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse lou CIGALOUN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aygulf La Poste (Côté Abribus) à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse lou CIGALOUN
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse lou CIGALOUN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse lou CIGALOUN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse lou CIGALOUN, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse lou CIGALOUN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse lou CIGALOUN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse lou CIGALOUN dans son marché local
Prix du 32 Impasse lou CIGALOUN par rapport à la voie
Sur Impasse lou CIGALOUN, le prix moyen des maisons s'établit à 5 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 32 Impasse lou CIGALOUN se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse lou CIGALOUN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse lou CIGALOUN se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 7.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 850 € au 32 Impasse lou CIGALOUN à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 771 € en assurant vous-même les visites, ou 3 386 € si le professionnel les prend en charge.
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