Rue des JARDINS, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des JARDINS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des JARDINS dans son marché local
Prix Rue des JARDINS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des JARDINS se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 2.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des JARDINS à Fréjus
Le loyer moyen estimé Rue des JARDINS est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des JARDINS
Les ventes enregistrées Rue des JARDINS témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des JARDINS
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier Centre Ville à 99 mètres
- - Fréjus à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 418 mètres
- - Collège Villeneuve à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2102 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 372 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des JARDINS
Adresses Rue des JARDINS
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des JARDINS, classées par tranches de numéros.
