31 Place de la GALIOTE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Place de la GALIOTE, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°39 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place de la GALIOTE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
1 niveau - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galiote (Côté Plage) à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place de la GALIOTE
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place de la GALIOTE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place de la GALIOTE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place de la GALIOTE, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place de la GALIOTE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place de la GALIOTE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place de la GALIOTE dans son marché local
Prix du 31 Place de la GALIOTE par rapport à la voie
Sur Place de la GALIOTE, le prix moyen des appartements s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 31 Place de la GALIOTE se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place de la GALIOTE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place de la GALIOTE se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 62.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place de la GALIOTE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 31 Place de la GALIOTE est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
