125 Rue d' ALSACE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue d' ALSACE, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², identique à celui du n°118 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 125 Rue d' ALSACE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galiote (Côté Plage) à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue d' ALSACE
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue d' ALSACE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue d' ALSACE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue d' ALSACE, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue d' ALSACE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue d' ALSACE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue d' ALSACE dans son marché local
Prix du 125 Rue d' ALSACE par rapport à la voie
Sur Rue d' ALSACE, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 125 Rue d' ALSACE se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue d' ALSACE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue d' ALSACE se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 5.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 900 € au 125 Rue d' ALSACE à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 673 € en assurant vous-même les visites, ou 3 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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