67 Rue de l' ESCABOIS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue de l' ESCABOIS, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°53 et de 2.17 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue de l' ESCABOIS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonce à 194 mètres
- - Fréjus à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 616 mètres
- - Collège Villeneuve à 706 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 254 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue de l' ESCABOIS
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue de l' ESCABOIS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue de l' ESCABOIS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue de l' ESCABOIS, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue de l' ESCABOIS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue de l' ESCABOIS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue de l' ESCABOIS dans son marché local
Prix du 67 Rue de l' ESCABOIS par rapport à la voie
Sur Rue de l' ESCABOIS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 67 Rue de l' ESCABOIS se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue de l' ESCABOIS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue de l' ESCABOIS se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 10.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue de l' ESCABOIS à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 67 Rue de l' ESCABOIS est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
