452 Rue de la MONTAGNE, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 146 €

de 4 449 € à 5 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 452 Rue de la MONTAGNE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°446 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°468.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 452 Rue de la MONTAGNE, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Counillier Valescure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1050 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Acacias (Côté Ouest) à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 309 mètres
- Collège André Léotard à 336 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 309 mètres
- Ecole maternelle René Char à 315 mètres
- Ecole primaire Saint François de Paule à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 452 Rue de la MONTAGNE

Aucune vente n'a été recensée au 452 Rue de la MONTAGNE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 452 Rue de la MONTAGNE dans son marché local

Prix du 452 Rue de la MONTAGNE par rapport à la voie

Sur Rue de la MONTAGNE, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 452 Rue de la MONTAGNE se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 452 Rue de la MONTAGNE par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 Rue de la MONTAGNE se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 19.31 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de SAINT-LAMBERT, 83600 Fréjus(4,390 €)

Contre-Allee des IFS, 83600 Fréjus(4,657 €)

Allee SAINTE-ROSELINE, 83600 Fréjus(4,834 €)

Allee des DEMOISELLES, 83600 Fréjus(5,064 €)

Biens en vente à proximité du 452 Rue de la MONTAGNE

Les biens actuellement en vente autour du 452 Rue de la MONTAGNE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.