18 Rue des SOURCES, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 056 €

de 3 089 € à 5 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des SOURCES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°96 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 314 logements.

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À propos du 18 Rue des SOURCES, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gabelle à dominante résidentielle.
9 niveaux - 314 logements - 7418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1500 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1444 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1125 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1441 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1449 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono (Côté Nord) à 162 mètres
- Fréjus à 2284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1330 mètres
- Collège André Léotard à 722 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1330 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 233 mètres
- Ecole primaire Jean Giono à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des SOURCES

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des SOURCES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Rue des SOURCES(4 150€)

97 Rue des SOURCES(4 043€)

534 Rue Alphonse DAUDET(4 048€)

514 Rue Alphonse DAUDET(4 057€)

550 Rue Marcel PAGNOL(4 140€)

1 Rue MAURIN DES MAURES(4 309€)

346 Rue du FELIBRIGE(4 098€)

15 Rue MAURIN DES MAURES(4 110€)

Prix du 18 Rue des SOURCES dans son marché local

Prix du 18 Rue des SOURCES par rapport à la voie

Sur Rue des SOURCES, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 18 Rue des SOURCES se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des SOURCES par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des SOURCES se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 5.96 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse DAUDET, 83600 Fréjus(3,691 €)

Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus(3,960 €)

Rue Jules VERNE, 83600 Fréjus(4,274 €)

Rue MAURIN DES MAURES, 83600 Fréjus(4,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des SOURCES

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des SOURCES apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.