44 Rue du BEL AIR, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du BEL AIR, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°22 mais supérieur de 22.05 % à celui du n°128.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du BEL AIR, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 8 locaux - 60 parkings - 1228 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrains de fouilles à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonce à 52 mètres
- - Fréjus à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 691 mètres
- - Collège Villeneuve à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1899 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 104 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 318 mètres
Ventes au 44 Rue du BEL AIR
Les 4 ventes au 44 Rue du BEL AIR constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du BEL AIR dans son marché local
Prix du 44 Rue du BEL AIR par rapport à la voie
Sur Rue du BEL AIR, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 44 Rue du BEL AIR se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du BEL AIR par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du BEL AIR se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 15.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du BEL AIR
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du BEL AIR apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du BEL AIR
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