128 Rue du BEL AIR, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue du BEL AIR, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°151 et de 17.13 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 128 Rue du BEL AIR, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonce à 122 mètres
- - Fréjus à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 734 mètres
- - Collège Villeneuve à 827 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 158 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 366 mètres
Ventes au 128 Rue du BEL AIR
Les 9 ventes au 128 Rue du BEL AIR constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue du BEL AIR dans son marché local
Prix du 128 Rue du BEL AIR par rapport à la voie
Sur Rue du BEL AIR, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 128 Rue du BEL AIR se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue du BEL AIR par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue du BEL AIR se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 8.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
