60 Rue du RASTEL, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue du RASTEL, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°42 et du 4.37 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue du RASTEL, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Madeleine Thoron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise (Côté Abribus) à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Léotard à 849 mètres
- - Ecole maternelle Aubanel à 141 mètres
- - Ecole primaire Aubanel à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue du RASTEL
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue du RASTEL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue du RASTEL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue du RASTEL, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue du RASTEL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue du RASTEL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue du RASTEL dans son marché local
Prix du 60 Rue du RASTEL par rapport à la voie
Sur Rue du RASTEL, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 60 Rue du RASTEL se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue du RASTEL par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue du RASTEL se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 36.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue du RASTEL à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 60 Rue du RASTEL est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
