64 Rue du RASTEL, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du RASTEL, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°72 et du 4.56 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue du RASTEL, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Madeleine Thoron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise (Côté Abribus) à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Léotard à 841 mètres
- - Ecole maternelle Aubanel à 130 mètres
- - Ecole primaire Aubanel à 130 mètres
Ventes au 64 Rue du RASTEL
Une vente a été recensée au 64 Rue du RASTEL. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du RASTEL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du RASTEL, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du RASTEL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du RASTEL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du RASTEL dans son marché local
Prix du 64 Rue du RASTEL par rapport à la voie
Sur Rue du RASTEL, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 64 Rue du RASTEL se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du RASTEL par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue du RASTEL se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 42.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue du RASTEL à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 64 Rue du RASTEL est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
