25 Rue du VIGNAL, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 544 € à 3 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du VIGNAL, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°44 et de 15.73 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue du VIGNAL, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Madeleine Thoron à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ligure (Côté Sud) à 162 mètres
- Fréjus à 1977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1358 mètres
- Collège André Léotard à 716 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1358 mètres
- Ecole maternelle Aubanel à 130 mètres
- Ecole primaire Aubanel à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du VIGNAL

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du VIGNAL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue du VIGNAL(3 050€)

71 Rue du VIGNAL(3 446€)

68 Rue du VIGNAL(3 223€)

74 Rue du VIGNAL(3 229€)

77 Rue du VIGNAL(3 571€)

84 Rue du VIGNAL(3 630€)

92 Rue du VIGNAL(3 632€)

174 Rue ROUMANILLE(3 484€)

Prix du 25 Rue du VIGNAL dans son marché local

Prix du 25 Rue du VIGNAL par rapport à la voie

Sur Rue du VIGNAL, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 25 Rue du VIGNAL se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du VIGNAL par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du VIGNAL se situe 36.13 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 32.67 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus(3,608 €)

Impasse du FELIBRIGE, 83600 Fréjus(3,761 €)

Rue Henri BOSCO, 83600 Fréjus(3,675 €)

Rue ROUMANILLE, 83600 Fréjus(3,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du VIGNAL

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du VIGNAL apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.