44 Rue du VIGNAL, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 539 € à 3 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du VIGNAL, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.8 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 44 Rue du VIGNAL, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Madeleine Thoron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ligure (Côté Sud) à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Léotard à 730 mètres
- Ecole maternelle Aubanel à 109 mètres
- Ecole primaire Aubanel à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du VIGNAL

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du VIGNAL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du VIGNAL dans son marché local

Prix du 44 Rue du VIGNAL par rapport à la voie

Sur Rue du VIGNAL, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 44 Rue du VIGNAL se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du VIGNAL par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du VIGNAL se situe 33.3 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 29.49 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du FELIBRIGE, 83600 Fréjus(3,758 €)

Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus(3,605 €)

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Biens en vente à proximité du 44 Rue du VIGNAL

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du VIGNAL apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.