99 Rue Germain NOUVEAU, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 392 €

de 3 576 € à 5 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Rue Germain NOUVEAU, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°100 et de 15.13 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 99 Rue Germain NOUVEAU, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1153 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral (Côté Est) à 124 mètres
- Fréjus à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1029 mètres
- Collège Villeneuve à 1054 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2370 mètres
- Ecole maternelle Les Moussallions à 721 mètres
- Ecole primaire Hippolyte Fabre à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Rue Germain NOUVEAU

Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Germain NOUVEAU au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Rue Germain NOUVEAU(4 904€)

86 Rue Germain NOUVEAU(5 175€)

109 Rue Emile ZOLA(4 474€)

59 Rue Emile ZOLA(4 113€)

338 Rue Frederic MISTRAL(5 324€)

54 Rue Emile ZOLA(4 080€)

34 Rue dou CHAMECISSO(4 258€)

325 Rue Frederic MISTRAL(5 328€)

Prix du 99 Rue Germain NOUVEAU dans son marché local

Prix du 99 Rue Germain NOUVEAU par rapport à la voie

Sur Rue Germain NOUVEAU, le prix moyen des appartements s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 99 Rue Germain NOUVEAU se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue Germain NOUVEAU par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Germain NOUVEAU se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 1.83 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la MER, 83600 Fréjus(4,365 €)

Impasse Albert CAMUS, 83600 Fréjus(4,756 €)

Impasse du MAS, 83600 Fréjus(5,237 €)

Quai de la MARINE, 83600 Fréjus(4,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Rue Germain NOUVEAU

Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue Germain NOUVEAU apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.