86 Rue Germain NOUVEAU, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Germain NOUVEAU, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°78 et de 5.24 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Germain NOUVEAU, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 45 parkings - 659 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurence (Côté Est) à 80 mètres
- - Fréjus à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 938 mètres
- - Collège Villeneuve à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2352 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 796 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 705 mètres
Ventes au 86 Rue Germain NOUVEAU
Les 7 ventes au 86 Rue Germain NOUVEAU constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Germain NOUVEAU dans son marché local
Prix du 86 Rue Germain NOUVEAU par rapport à la voie
Sur Rue Germain NOUVEAU, le prix moyen des appartements s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 86 Rue Germain NOUVEAU se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Germain NOUVEAU par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Germain NOUVEAU se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 19.99 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Germain NOUVEAU
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Germain NOUVEAU
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Maud CORBEL
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