407 Rue Gustave BRET, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 407 Rue Gustave BRET, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°414 et de 40.31 % à celui du n°418.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.
À propos du 407 Rue Gustave BRET, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 11 parkings - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagon Bleu (Côté Ouest) à 73 mètres
- - Fréjus à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1150 mètres
- - Collège Les Chênes à 450 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 346 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 441 mètres
Ventes au 407 Rue Gustave BRET
Les 319 ventes au 407 Rue Gustave BRET constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 407 Rue Gustave BRET dans son marché local
Prix du 407 Rue Gustave BRET par rapport à la voie
Sur Rue Gustave BRET, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 407 Rue Gustave BRET se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 407 Rue Gustave BRET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 407 Rue Gustave BRET se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 28.69 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
