418 Rue Gustave BRET, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 418 Rue Gustave BRET, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 17 parkings - 997 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0941 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre romain (restes de l'ancien) à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lagon Bleu (Côté Ouest) à 77 mètres
- - Fréjus à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1161 mètres
- - Collège Les Chênes à 437 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 340 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 446 mètres
Ventes au 418 Rue Gustave BRET
Les 25 ventes au 418 Rue Gustave BRET constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 418 Rue Gustave BRET dans son marché local
Prix du 418 Rue Gustave BRET par rapport à la voie
Sur Rue Gustave BRET, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 418 Rue Gustave BRET se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 418 Rue Gustave BRET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 418 Rue Gustave BRET se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 26.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 418 Rue Gustave BRET
Les biens actuellement en vente autour du 418 Rue Gustave BRET apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 418 Rue Gustave BRET
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