414 Rue Gustave BRET, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 716 €

de 2 507 € à 5 714 €

Indice de confiance

2 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 289 €

de 3 377 € à 5 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 414 Rue Gustave BRET, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°418 mais inférieur de 12.19 % à celui du n°407.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 414 Rue Gustave BRET, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 40 parkings - 377 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1061 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1010 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre romain (restes de l'ancien) à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagon Bleu (Côté Ouest) à 72 mètres
- Fréjus à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1158 mètres
- Collège Les Chênes à 438 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 337 mètres
- Ecole primaire Turcan à 441 mètres

Ventes au 414 Rue Gustave BRET

Les 0 ventes au 414 Rue Gustave BRET constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 414 Rue Gustave BRET dans son marché local

Prix du 414 Rue Gustave BRET par rapport à la voie

Sur Rue Gustave BRET, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 414 Rue Gustave BRET se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 414 Rue Gustave BRET par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 414 Rue Gustave BRET se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 13.84 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph AUBENAS, 83600 Fréjus(3,461 €)

Avenue du Docteur MIREUR, 83600 Fréjus(3,829 €)

Rue du Docteur Louis TURCAN, 83600 Fréjus(3,324 €)

Avenue du THEATRE ROMAIN, 83600 Fréjus(3,789 €)

Biens en vente à proximité du 414 Rue Gustave BRET

Les biens actuellement en vente autour du 414 Rue Gustave BRET apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.