656 Rue Jean CARRARA, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 656 Rue Jean CARRARA, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², supérieur de 20.03 % à celui du n°651 et de 27.64 % à celui du n°634.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 656 Rue Jean CARRARA, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
1 niveau - 45 logements - 65 parkings - 3416 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Aeronautique à 113 mètres
- - Fréjus à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 457 mètres
- - Collège Villeneuve à 416 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 590 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 497 mètres
Ventes au 656 Rue Jean CARRARA
Les 16 ventes au 656 Rue Jean CARRARA constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 656 Rue Jean CARRARA dans son marché local
Prix du 656 Rue Jean CARRARA par rapport à la voie
Sur Rue Jean CARRARA, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 656 Rue Jean CARRARA se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 656 Rue Jean CARRARA par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 656 Rue Jean CARRARA se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 45.79 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
