18 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 521 € à 3 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°22 et de 0.34 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Dominicaines à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 10 mètres
- Fréjus à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 544 mètres
- Collège Villeneuve à 642 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1975 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 242 mètres
- Ecole primaire Turcan à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue MONTGOLFIER

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue MONTGOLFIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue MONTGOLFIER(3 317€)

34 Rue MONTGOLFIER(3 208€)

46 Rue MONTGOLFIER(3 545€)

45 Rue MONTGOLFIER(3 198€)

49 Rue MONTGOLFIER(3 533€)

12 Rue JOURDAN(3 193€)

11 Rue du General de GAULLE(3 400€)

17 Rue JOURDAN(3 199€)

Prix du 18 Rue MONTGOLFIER dans son marché local

Prix du 18 Rue MONTGOLFIER par rapport à la voie

Sur Rue MONTGOLFIER, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 18 Rue MONTGOLFIER se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue MONTGOLFIER par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue MONTGOLFIER se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 25.88 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Severin DECUERS, 83600 Fréjus(3,113 €)

Place de la LIBERTE, 83600 Fréjus(3,090 €)

Rue BLANCHE, 83600 Fréjus(3,393 €)

Rue Edmond POUPE, 83600 Fréjus(3,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue MONTGOLFIER

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue MONTGOLFIER apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.