22 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°18 et de 3.4 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Dominicaines à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 14 mètres
- - Fréjus à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 542 mètres
- - Collège Villeneuve à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1977 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 246 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 325 mètres
Ventes au 22 Rue MONTGOLFIER
Les 4 ventes au 22 Rue MONTGOLFIER constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue MONTGOLFIER dans son marché local
Prix du 22 Rue MONTGOLFIER par rapport à la voie
Sur Rue MONTGOLFIER, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 22 Rue MONTGOLFIER se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue MONTGOLFIER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue MONTGOLFIER se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 23.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue MONTGOLFIER
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue MONTGOLFIER apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue MONTGOLFIER
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maud CORBEL
frejus 83370
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Coldwell Banker Esterel Realty - Fréjus
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