46 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 537 €

de 2 519 € à 4 220 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 507 € à 4 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°34 et de 1.38 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 46 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Dominicaines à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 35 mètres
- Fréjus à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 530 mètres
- Collège Villeneuve à 628 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 267 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue MONTGOLFIER

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue MONTGOLFIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue MONTGOLFIER dans son marché local

Prix du 46 Rue MONTGOLFIER par rapport à la voie

Sur Rue MONTGOLFIER, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 46 Rue MONTGOLFIER se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue MONTGOLFIER par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue MONTGOLFIER se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 17.99 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue SIGAUDY, 83600 Fréjus(3,276 €)

Rue Martin BIDOURE, 83600 Fréjus(2,998 €)

Rue de CAMELIN, 83600 Fréjus(3,188 €)

Rue JOURDAN, 83600 Fréjus(3,281 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue MONTGOLFIER

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue MONTGOLFIER apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.