163 Rue ROSCIUS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 986 €

de 3 445 € à 4 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Rue ROSCIUS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°173 mais inférieur de 25.84 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 163 Rue ROSCIUS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arènes (Côté Abribus) à 199 mètres
- Fréjus à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 630 mètres
- Collège Villeneuve à 711 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2126 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 375 mètres
- Ecole primaire Turcan à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Rue ROSCIUS

Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue ROSCIUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

173 Rue ROSCIUS(3 981€)

161 Rue ROSCIUS(5 375€)

156 Rue ROSCIUS(3 977€)

134 Rue ROSCIUS(3 976€)

129 Rue ROSCIUS(4 216€)

104 Rue ROSCIUS(3 897€)

20 Rue ROSCIUS(4 062€)

18 Rue ROSCIUS(4 080€)

Prix du 163 Rue ROSCIUS dans son marché local

Prix du 163 Rue ROSCIUS par rapport à la voie

Sur Rue ROSCIUS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 163 Rue ROSCIUS se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue ROSCIUS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue ROSCIUS se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -19.64 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l' AGACHON, 83600 Fréjus(3,562 €)

Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus(4,046 €)

Place AGRICOLA, 83600 Fréjus(4,227 €)

Rue Henri VADON, 83600 Fréjus(4,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 Rue ROSCIUS

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue ROSCIUS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.