173 Rue ROSCIUS, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 173 Rue ROSCIUS, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², identique à celui du n°163 mais inférieur de 16.78 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 173 Rue ROSCIUS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agachon à 194 mètres
- - Fréjus à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 636 mètres
- - Collège Villeneuve à 717 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 375 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Rue ROSCIUS
Aucune vente n'a été recensée au 173 Rue ROSCIUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue ROSCIUS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue ROSCIUS, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue ROSCIUS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue ROSCIUS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue ROSCIUS dans son marché local
Prix du 173 Rue ROSCIUS par rapport à la voie
Sur Rue ROSCIUS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 173 Rue ROSCIUS se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue ROSCIUS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Rue ROSCIUS se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -9.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 200 € au 173 Rue ROSCIUS à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 730 € en assurant vous-même les visites, ou 2 865 € si le professionnel les prend en charge.
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