18 Rue ROSCIUS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue ROSCIUS, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Rue ROSCIUS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arènes (Côté Abribus) à 171 mètres
- - Fréjus à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 534 mètres
- - Collège Villeneuve à 621 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 325 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue ROSCIUS
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue ROSCIUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue ROSCIUS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue ROSCIUS, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue ROSCIUS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue ROSCIUS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue ROSCIUS dans son marché local
Prix du 18 Rue ROSCIUS par rapport à la voie
Sur Rue ROSCIUS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 18 Rue ROSCIUS se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue ROSCIUS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue ROSCIUS se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 3.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
