44 Rue VAUVENARGUES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue VAUVENARGUES, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°51 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 44 Rue VAUVENARGUES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac (Côté Nord) à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue VAUVENARGUES
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue VAUVENARGUES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue VAUVENARGUES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue VAUVENARGUES, 181 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue VAUVENARGUES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue VAUVENARGUES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue VAUVENARGUES dans son marché local
Prix du 44 Rue VAUVENARGUES par rapport à la voie
Sur Rue VAUVENARGUES, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 44 Rue VAUVENARGUES se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue VAUVENARGUES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue VAUVENARGUES se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 23.73 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
