8 Rue VAUVENARGUES, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue VAUVENARGUES, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
176 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue VAUVENARGUES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac (Côté Nord) à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue VAUVENARGUES
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue VAUVENARGUES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue VAUVENARGUES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue VAUVENARGUES, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue VAUVENARGUES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue VAUVENARGUES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue VAUVENARGUES dans son marché local
Prix du 8 Rue VAUVENARGUES par rapport à la voie
Sur Rue VAUVENARGUES, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 8 Rue VAUVENARGUES se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue VAUVENARGUES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue VAUVENARGUES se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 2.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 400 € au 8 Rue VAUVENARGUES à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 485 € en assurant vous-même les visites, ou 3 243 € si le professionnel les prend en charge.
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