34 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garéoult à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 540 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Etienne Gueit
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Etienne Gueit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Etienne Gueit dans son marché local
Prix du 34 Avenue Etienne Gueit par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Gueit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 34 Avenue Etienne Gueit se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Etienne Gueit par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Etienne Gueit se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Garéoult et 39.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Etienne Gueit
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Etienne Gueit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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