39 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°34 et de 11.07 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Garéoult à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 530 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 399 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 2137 mètres
Ventes au 39 Avenue Etienne Gueit
Les 2 ventes au 39 Avenue Etienne Gueit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Etienne Gueit dans son marché local
Prix du 39 Avenue Etienne Gueit par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Gueit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 39 Avenue Etienne Gueit se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Etienne Gueit par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Etienne Gueit se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et 32.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue Etienne Gueit
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Etienne Gueit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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