6 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Etienne Gueit, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Garéoult.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 570 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Etienne Gueit
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Etienne Gueit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Etienne Gueit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Etienne Gueit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Etienne Gueit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Etienne Gueit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Etienne Gueit dans son marché local
Prix du 6 Avenue Etienne Gueit par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Gueit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 6 Avenue Etienne Gueit se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Etienne Gueit par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Etienne Gueit se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -31.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
