2 Place du 8 Mai 1945, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place du 8 Mai 1945, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 643 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 8 Mai 1945, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -32.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
