Rue du Réal, 83136 Garéoult
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Réal, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 2 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Réal dans son marché local
Prix Rue du Réal par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Réal se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Garéoult et 37.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Réal à Garéoult
Le loyer moyen estimé Rue du Réal est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Garéoult, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Réal
Les ventes enregistrées Rue du Réal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Réal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 649 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 519 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 2203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Réal
Adresses Rue du Réal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Réal, classées par tranches de numéros.
