11 Rue de la Russie, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Russie, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue de la Russie, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 746 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Russie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Russie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Russie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Russie par rapport à la voie
Sur Rue de la Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 11 Rue de la Russie se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Russie par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Russie se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -27.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
