10 Rue du Réal, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Réal, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 10 Rue du Réal, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Garéoult.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 649 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Réal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Réal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Réal dans son marché local
Prix du 10 Rue du Réal par rapport à la voie
Sur Rue du Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 10 Rue du Réal se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Réal par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Réal se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -30.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
