12 Rue du Réal, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Réal, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Réal, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Garéoult à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 649 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 512 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 2222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Réal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Réal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Réal par rapport à la voie
Sur Rue du Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 12 Rue du Réal se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Réal par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Réal se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Garéoult et 40.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Réal
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Réal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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