9 Rue du Réal, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Réal, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Réal, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Garéoult à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 655 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 519 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 2220 mètres
Ventes au 9 Rue du Réal
Les 3 ventes au 9 Rue du Réal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Réal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Réal par rapport à la voie
Sur Rue du Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 9 Rue du Réal se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Réal par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Réal se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Garéoult et 41.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Réal
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Réal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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