4 Avenue de la Rouvraie, 83580 Gassin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Rouvraie, affiche un prix moyen de 9 772 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de la Rouvraie, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gassin.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertaud à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Rouvraie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Rouvraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Rouvraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Rouvraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Rouvraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Rouvraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Rouvraie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Rouvraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rouvraie, le prix moyen des maisons s'établit à 9 331 €/m². Avec un prix moyen de 9 772 €/m², le 4 Avenue de la Rouvraie se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Rouvraie par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Rouvraie se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Gassin et 93.74 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Avenue de la Rouvraie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 488 600 € au 4 Avenue de la Rouvraie à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 215 € en assurant vous-même les visites, ou 6 108 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
